Project Lendrik

Opdrachtgever voor dit project is de Vlaamse Gemeenschapscommissie (VGC). De opdracht bestond uit de opmaak van de outputspecificaties in een relationele databank evenals de inhoudelijke beoordeling van de ingediende voorstellen.

Bij opstart van deze opdracht beschikte de VGC over een samenwerkingsovereenkomst met de stad Brussel en vzw Ado Icarus voor de oprichting van een gemeenschappelijk gebouw. Concreet was de inhoud van het programma:

  • gemeenschapszaal, ateliers, vergaderzalen en conciërgewoning (Vlaamse Gemeenschapscommissie)
  • bibliotheek (stad Brussel)
  • dagverzorgingscentrum, dienstencentrum en 'ADL-assistentie' (vzw Ado Icarus).

Rekening houdend met het beperkt budget werd in een eerste fase gezocht om het programma maximaal in elkaar te schuiven. Naast het delen van sanitair werd ook geopteerd om het dienstencentrum te gebruiken als ontmoetingsruimte voor de gemeenschapszaal, evenals om de keuken te delen. Ook werden de vergaderzalen bruikbaar gemaakt voor alle partijen.

In de tweede fase werden de outputspecificaties opgemaakt voor zowel het volledige gebouw als per ruimte. Dit gebeurde via een relationele database (Relatics) waarin per ruimte een lokaalfiche werd opgemaakt.

Het vooropgestelde ontwerp overtrof alle verwachtingen waarbij de mogelijkheden van het relatief kleine perceel werden gemaximaliseerd. De architect maakte de analyse om deze programma's te organiseren rond een centrale publiek toegankelijke vide met binnentrap.

Opdrachtgever: Vlaamse Gemeenschapscommissie
Procedure: beperkte offerteaanvraag DBf
Budget: € 4,3 mln.
Opdracht: trajectbegeleiding, opmaak outputspecificaties (i.s.m. Neanex), maken afspraken rond bouw, onderhoud en exploitatie
Timing:
     - opstart opdracht: mei '13
     - goedkeuring gunningsbestek: juli '13
     - gunning opdracht: december '13
     - aanzet gezamenlijk beheer: juni '14 (einde opdracht)
     - opening gebouw: juni '18
Bouwteam:
Groep Van Roey en HUB-architecten

Referentiebeelden

Foto's: HUB-architecten